Você sabe o que é a due diligence imobiliária?

A due diligence imobiliária é serviço onde os profissionais com experiência em direito imobiliário irão preparar e analisar os documentos relativos a um imóvel objeto de um futuro negócio jurídico, diminuindo, ao máximo, os riscos envolvendo a aquisição ou venda de um bem.

Este serviço pode ser prestado tanto para o vendedor - organizando a documentação necessária, regularizando pendências e sanando irregularidades -, agilizando o processo de negociação e venda, quanto para o comprador – analisando a documentação do imóvel e dos vendedores, verificando dados em processos judiciais e administrativos -, garantindo uma maior segurança durante a transação.

No final da análise, é gerado um parecer, em que consta o resultado da “investigação”, com a opinião do profissional quanto aos possíveis riscos do negócio.

A due diligence imobiliária é um procedimento que vai mais fundo na documentação, além daquela exigida para se elaborar uma Escritura Pública, contabilizando os riscos que envolvem a negociação de um bem imóvel e dando pareceres sobre a segurança da transação.

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Colaboração: Dra. Micheli Ana Pauli (OAB/SC n. 19.298).

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